Rodrigues Sociedade Individual de Advocacia
Arrematar um imóvel em leilão é apenas o início de uma nova fase — e, para muitos, a mais sensível de todo o processo. É… Continue a ler »Pós-arrematação de imóveis em leilão: quais são os próximos passos?
Um dos maiores pontos de confusão entre investidores iniciantes — e até experientes — em leilões de imóveis está na distinção entre propriedade, posse e… Continue a ler »Posse e imissão na posse: diferenças práticas nos leilões de imóveis
A alienação fiduciária é, hoje, o principal instrumento de garantia nos financiamentos imobiliários no Brasil. Sua presença em matrículas de imóveis levados a leilão judicial… Continue a ler »O que acontece com a alienação fiduciária em leilões judiciais?
Introdução: o imposto que separa lucro de prejuízo Muitos investidores concentram toda a atenção no desconto do imóvel em leilão e ignoram um fator silencioso,… Continue a ler »Tributação nos leilões de imóveis: o que o investidor precisa saber
A atuação do leiloeiro oficial é peça central no funcionamento dos leilões judiciais e extrajudiciais no Brasil. Apesar de muitas vezes ser percebido apenas como… Continue a ler »A figura do leiloeiro oficial e suas responsabilidades legais
Negociar eficazmente um imóvel arrematado em leilão vai muito além de simplesmente encontrar um bom preço no martelo. A verdadeira geração de valor ocorre quando… Continue a ler »Como negociar imóveis arrematados: técnicas de valorização
Participar de leilões de imóveis pode significar adquirir bens com deságio expressivo — mas a vantagem só se concretiza quando o comprador conhece e planeja… Continue a ler »Tributação nos leilões de imóveis: o que o investidor precisa saber
1. Introdução Após a arrematação de um imóvel em leilão judicial, um dos principais desafios práticos enfrentados pelos arrematantes é a baixa dos gravames na… Continue a ler »Como funciona, na prática, a baixa dos gravames da matrícula com a Resolução nº 188/2024 do CNJ (Art. 320-G)
Os leilões de imóveis representam uma excelente oportunidade para adquirir bens abaixo do valor de mercado. No entanto, esse ambiente — especialmente no meio digital… Continue a ler »Como evitar fraudes e golpes em leilões de imóveis
Nos leilões judiciais, o bem é alienado por determinação do Poder Judiciário, com o objetivo de satisfazer uma execução judicial. Isso significa que, ao ser… Continue a ler »Hipoteca no leilão de imóveis: o princípio da purgação dos ônus e a transmissão da propriedade